Eckdaten
| Kennung |
114460307 |
| Objektart |
Wohnungen |
| Lage |
90766 Fürth |
| Zimmer |
3 |
| Wohnfläche |
ca. 66 m² |
| Kaufpreis |
230.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57% inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Zustand |
renovierungsbedürftig |
| Wohngeld |
270,00 € |
| Wohngeldzusatz textuell |
inkl. HK inkl. ca. 140,- € Rücklagenzuführung |
| Etage |
2 |
| Baujahr |
1966 |
| Bezugstermin |
nach Vereinbarung |
| Personenaufzug |
ja |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Einbauküche |
ja |
| Vermietet |
nein |
| Keller |
ja |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung/Energieträger |
Fernwärme |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
113 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Ja |
| Energieausweis gültig bis |
24.09.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
WOHNUNGSVERKAUF AUS BETREUUNGSVERFAHREN
Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnkomplexes.
Das Wichtigste im Überblick:
*Stäbchenparkett im Wohnzimmer
*Innenliegendes Bad
*Bad und Wc getrennt
*separate Küche
*Loggia zugänglich von Wohnen und Schlafen
*Stichflur mit Platz für Abstellkammer
*Schlafzimmer haben Kunststofffenster, Rest Holzfenster
*junges Bad
*nicht vollständig geräumt und nicht gereinigt
*junge Einbauküche
*Sanierung der Fassade an der Nordseite steht an
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit Bildern zu der Immobilie, sowie den Zugang zu der virtuellen Besichtigung.
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Der Verkauf erfolgt gegen Gebot und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Die Zustimmung des Betreuungsgerichts vorbehalten!
Das Mindestgebot liegt bei 230.000,- €
Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen.
Lage
Das Angebot befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Fürth-Hardhöhe.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
Ein Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in ca. 4 min zu erreichen. Die U-Bahnhaltestelle Hardhöhe und Klinikum Fürth, sowie die S-Banh Haltestelle Fürth Unterfarrnbach sind fußläufig 15 min entfernt.
Auch die Anbindung an umliegende Städte mit dem PKW ist durch die Nähe zur A73 und die Würzburger Straße sehr unkompliziert.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Telefon: 09 11 – 96 50 70
Fax: 09 11 - 96 50 711
E-Mail: info@bdz-immobilien.de
Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann können Sie dieses Muster-Widerrufsformular verwenden, ausfüllen und es an uns zurücksenden.
An
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Fax: +49 911 9650711
E-Mail: info@bdz-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen
vom: _______________
über: _______________
Name und Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum und Ort:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
