Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon und eine halb offene Küche.
Der Vorteil der Wohnung ist der Aufzug, der den Zugang zur Wohnung einfach gestaltet.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die sowohl für Singles als auch Paare geeignet ist.
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Lage
Mitten in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberasbach.
Fußläufig sind Ärzte, Kindergarten, Grundschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (VAG-Bus Linie 71) befindet sich ganz in der Nähe.
Das Naturschutzgebiet Hainberg, die Bibertauen, der Zirndorfer Stadtpark, Minigolfanlage sowie das Bibert-Bad in Zirndorf bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Telefon: 09 11 – 96 50 70
Fax: 09 11 - 96 50 711
E-Mail: info@bdz-immobilien.de
Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann können Sie dieses Muster-Widerrufsformular verwenden, ausfüllen und es an uns zurücksenden.
An
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Fax: +49 911 9650711
E-Mail: info@bdz-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen
vom: _______________
über: _______________
Name und Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum und Ort:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 122.1 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 28.05.2030 |
| Baujahr | 1972 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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