LOFT LIFE! Exklusiv Wohnen auf zwei Ebenen

Eckdaten

Kennung	114460399
Objektart	Wohnungen
Lage	90513 Zirndorf
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 129 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Käufer	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl	1
Personenaufzug	ja
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Zustand	Erstbezug
Bezugstermin	Januar 2024
Baujahr	2023
Heizungsart	Wärmepumpe
Gäste-WC	ja
Balkon/Terrasse	ja
Keller	ja
Haustiere	nach Vereinbarung
Etage	3
Einbauküche	ja

Objektbeschreibung

Sie mögen es extravagant? Wir auch!

Unser Wohnungsangebot ist etwas ganz Besonderes: offene Raumgestaltung auf zwei Ebenen, zwei Bäder, davon ein Wellnessbad, ein Glasausschnitt im Boden der Galerie und eine großzügige Dachterrasse mit Blick Richtung Nürnberg!

Empfangen Sie Ihre Gäste im "Erdgeschoss" Ihrer Wohnung und bleiben Sie im Obergeschoss völlig privat.

Der Privatraum ist Ihnen zu großzügig? Kein Problem - auf Wunsch des Käufers kann dieser in zwei oder sogar drei Räumen geteilt werden.

Bitte beachten Sie, dass die Grafik des Wellnessbades der beispielhaften Darstellung dient und von der tatsächlichen Fertigstellung abweichen kann.

Eine ruhige Seitenstraße, durchdachte Architektur und ein Neubaustandard von KfW 55 zeichnen den Standort und das Haus aus. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst.

Alle Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerersatzraum.


Die Highlights:

- Einbauküche und 1 Außenstellplatz geschenkt!

- PROVISIONSFREI

- KfW-Effizienzhaus 55

- 1 bis 2 Stellplätze zusätzlich möglich

- Ausschließlich bodentiefe Fenster (außer Dachflächenfenster)

- DEKRA Baubegleitung

- Min. 1 Balkon pro Einheit

- Barrierearm

- kleine WEG

Lage

Diese liebenswerte Kleinstadt entwickelt sich immer mehr zum Geheimtipp in der Großstadtmetropole. Gerade jüngere Familien, aber auch ältere Menschen schätzen diese Stadt immer mehr. Kurze Wege, eine gute Infrastruktur, Grün im direkten Umfeld, machen diese sozialstabile Stadt einfach LEBENS- und LIEBENSwert.

Profitieren auch Sie von der unmittelbaren Nähe der Städte Nürnberg Fürth und Erlangen, dem guten Verkehrsnetz und den zahlreichen Freizeitangeboten.

Fußläufig von unserem Sonnenquartier haben Sie alles was Sie für ein flexibles, modernes Leben brauchen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Wer sich für BDZ-Immobilien entscheidet, erhält eine Immobilienvermarktung mit Leistungsgarantie. BDZ-Immobilien überzeugt mit persönlichem Engagement und verfügt ständig über hochwertige Objekte, die Mieter und Vermieter jederzeit überzeugen.

Dabei sind wir bestrebt, stets Trends zu erkennen und unseren Service zu verbessern, um Standards in der Branche zu schaffen. Wir vermarkten Immobilien mit Leistungsgarantie und setzen uns aktiv für Ihre Immobilie ein. Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns auch über Ihre Möglichkeiten sprechen. Wir freuen uns auf Sie.