Wohnen auf zwei Ebenen!

Ein Haus im Haus!
Grundriss 3 OG
Grundriss Galerie
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Eckdaten

Kennung 114460400
Objektart Wohnungen
Lage 90513 Zirndorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 134 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

BDZ-Immobilien e. K.
Kolbstr. 10
90513 Zirndorf
Deutschland
Tel. +49 911 965070

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Zustand Erstbezug
Bezugstermin Januar 2024
Baujahr 2023
Heizungsart Wärmepumpe
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Keller ja
Haustiere nach Vereinbarung
Etage 3
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Leben Sie großzügig!

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 Quadratmetern. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmale einen luxuriösen Wohnkomfort garantieren.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein geräumiger Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien.

Ebenfalls auf dieser Ebene findet man etwas separierter die Schlafräume und das Hauptbad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Badezimmer. Ein Gäste Wc, welches sich auch ideal als Hauswirtschaftsraum eignet, und ein zusätzliches Duschbad in der oberen Etage.

Hier befindet sich der großzügige RaumTraum mit sonderangefertigter Glasfront und das Highlight der Wohnung: die großzügige Dachterrasse. Ideal um Ihre Freunde und Familie zu beeindrucken, während Sie den Panoramablick auf die Stadt genießen.



Eine ruhige Seitenstraße, durchdachte Architektur und ein Neubaustandard von KfW 55 zeichnen den Standort und das Haus aus. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst.

Alle Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerersatzraum.

Die Highlights:

- Einbauküche und 1 Außenstellplatz geschenkt!

- PROVISIONSFREI

- KfW-Effizienzhaus 55

- 1 bis 2 Stellplätze zusätzlich möglich

- Ausschließlich bodentiefe Fenster (außer Dachflächenfenster)

- DEKRA Baubegleitung

- Min. 1 Balkon pro Einheit

- Barrierearm

- kleine WEG

Lage

Diese liebenswerte Kleinstadt entwickelt sich immer mehr zum Geheimtipp in der Großstadtmetropole. Gerade jüngere Familien, aber auch ältere Menschen schätzen diese Stadt immer mehr. Kurze Wege, eine gute Infrastruktur, Grün im direkten Umfeld, machen diese sozialstabile Stadt einfach LEBENS- und LIEBENSwert.

Profitieren auch Sie von der unmittelbaren Nähe der Städte Nürnberg Fürth und Erlangen, dem guten Verkehrsnetz und den zahlreichen Freizeitangeboten.

Fußläufig von unserem Sonnenquartier haben Sie alles was Sie für ein flexibles, modernes Leben brauchen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Wer sich für BDZ-Immobilien entscheidet, erhält eine Immobilienvermarktung mit Leistungsgarantie. BDZ-Immobilien überzeugt mit persönlichem Engagement und verfügt ständig über hochwertige Objekte, die Mieter und Vermieter jederzeit überzeugen.

Dabei sind wir bestrebt, stets Trends zu erkennen und unseren Service zu verbessern, um Standards in der Branche zu schaffen. Wir vermarkten Immobilien mit Leistungsgarantie und setzen uns aktiv für Ihre Immobilie ein. Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns auch über Ihre Möglichkeiten sprechen. Wir freuen uns auf Sie.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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