Eckdaten
| Kennung |
114460417 |
| Objektart |
Mehrfamilienhaus |
| Lage |
90439 Nürnberg |
| Zimmer |
9 |
| Wohnfläche |
ca. 176 m² |
| Kaufpreis |
500.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57% inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Grundstücksfläche |
ca. 405 m² |
| Zustand |
renovierungsbedürftig |
| Baujahr |
1965 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Vermietet |
nein |
| Befeuerung/Energieträger |
Öl |
| Keller |
ja |
| Energieausweis liegt vor |
Noch nicht vorhanden |
| Bezugstermin |
nach Vereinbarung |
| Gäste-WC |
nein |
Objektbeschreibung
Warten Sie nicht lange, schlagen Sie zu!
Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe der Nürnberger Innenstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Das Haus verfügt über drei separate Dreizimmerwohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten eine Wohnfläche von ca. 65 qm, das Dachgeschoss von ca. 46 qm und sind gut geschnitten und hell gestaltet.
Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit Zugang zu einem Garten, während das erste Obergeschoss über einen Balkon verfügt, der einen schönen Blick auf den Garten bietet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien oder Pendler, da sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell in die benachbarten Städte gelangen kann.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Dreifamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage sind.
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Da es sich hierbei um die Veräußerung aus einem Nachlass handelt, erfolgt der Verkauf gegen Gebot.
Der angegebene Preis ist der Mindestpreis.
Lage
Diese Mehrfamlilienhaus befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard und bietet viel Potential für individuelles Wohnen.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) erreichen Sie die Nürnberg Innenstadt innerhalb kürzester Zeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Telefon: 09 11 – 96 50 70
Fax: 09 11 - 96 50 711
E-Mail: info@bdz-immobilien.de
Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann können Sie dieses Muster-Widerrufsformular verwenden, ausfüllen und es an uns zurücksenden.
An
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Fax: +49 911 9650711
E-Mail: info@bdz-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen
vom: _______________
über: _______________
Name und Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum und Ort:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
